Upozornenie: táto analýza prebehla Pred viac ako 1 rokmi!
K aktualizácii analýzy sa prihláste alebo zaregistrujte.
SEO audit: eladobalatonitelek.hu
Mobilné nástroje
Zobrazenie na mobile
Webová stránka sa zobrazuje na mobilnej platforme správne!
Zobrazenie na tablete
Webová stránka sa zobrazuje na tablete správne!
Zobraziť na mobile
Mobilná optimalizácia
Apple ikona
Meta Viewport tag
Flash obsah
Náhľad vyhľadávania výsledkov v Google
Náhľad na Google
Eladó telek a Balaton partján, eladó balatoni telkek, zártkert ...
eladobalatonitelek.hu/
Eladó balatoni telek, vízparti, panorámás építési telek eladó, nyaralótelek, lakótelek, föld, zártkerti telek eladó, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken ...
Eladó balatoni telek, vízparti, panorámás építési telek eladó, nyaralótelek, lakótelek, föld, zártkerti telek eladó, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken ...
Domain / URL audit
Url
Domain : eladobalatonitelek.hu/
Dĺžka (v charakteroch) : 22
Dĺžka (v charakteroch) : 22
Alexa
V databáze Alexa nie je o stránke dostatočné množstvo informácií.
Kontrola IP
185.51.188.249 ip adresa nie je na zozname spam
SEO audit: Analýza obsahu
Jazyk
Jazyková lokalizácia bola zadaná: "hu".
Názov (Title)
Eladó telek a Balaton partján, eladó balatoni telkek, zártkert, föld
Dĺžka (v charakteroch) : 68
Skvelé! Dĺžka názvu stránky (title) je medzi 10 a 70 charaktermi
Skvelé! Dĺžka názvu stránky (title) je medzi 10 a 70 charaktermi
Smer textu/kódu
Pomer : 23%
Prijateľné! Pomer textu/kódov je na webovej stránke v pomere medzi 15 a 25
Prijateľné! Pomer textu/kódov je na webovej stránke v pomere medzi 15 a 25
Flash
Skvelé! Webová stránka nepoužíva flash riešenie.
Frame
Skvelé! Webová stránka nepoužíva frame riešenie.
Oblak kľúčových slov
telken
kategória
építési
eladó
föld
nyaralótelek
jogi
telek
bontás
menti
épület
millió
part
épített
közvetlen
telekre
ház
vízparti
romos
megmarad
értékét
növeli
marad
ózweb
telekingatlan
telkek
partján
esküsznek
képek
alkotások
balaton-part
látható
található
balaton
építkeznek
balaton-felvidéken
kalkulátor
célszerű
érdemes
balatonnál
zártkert
terület
lehetőséget
fekvése
felújított
vízpart
honlapon
szabad
kerül
jog
balatoni
házat
vesznek
felújítás
lakótelek
helyi
eladobalatonitelek
helyére
képen
telket
Vhodnosť použitia kľúčového slova
Kľúčové slovo | Obsah | Názov (Title) | Popis (meda description) | Tituly (Headings) |
---|---|---|---|---|
telek | 50 | |||
eladó | 34 | |||
balatoni | 18 | |||
balaton | 12 | |||
építési | 9 | |||
telkek | 8 |
Kľúčové slová (pozostávajúce z 2 slov) | Obsah | Názov (Title) | Popis (meda description) | Tituly (Headings) |
---|---|---|---|---|
balatoni telek | 8 | |||
eladó balatoni | 6 | |||
balatoni telkek | 3 | |||
építési telek | 3 | |||
balatongyörök balatonederics | 2 | |||
balatonszentgyörgy keszthely | 2 |
Kľúčové slová (pozostávajúce z 3 slov) | Obsah | Názov (Title) | Popis (meda description) | Tituly (Headings) |
---|---|---|---|---|
eladó balatoni telek | 4 |
Tituly (Headings)
H1 | H2 | H3 | H4 | H5 | H6 |
1 | 11 | 4 | 4 | 4 | 19 |
Štruktúra heading v zdrojových kódoch
- <H2> Eladó lakótelek
- <H2> Eladó nyaralótelek
- <H2> Eladó zártkert
- <H2> Eladó termőföld
- <H2> Eladó projekt-telek
- <H2> Eladó vízparti telek
- <H2> Panorámás telek
- <H2> Eladó építési telek
- <H2> Összes telek
- <H1> Eladó balatoni telek, eladó építési telkek, lakótelek, nyaralótelek, zártkert, föld a Balaton partján, a Balaton-felvidéken
- <H6> Ön az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján és a Balaton-felvidéken található eladó balatoni telek (építési telek, földterület), nagyképes hirdetésére szolgáló internetes honlapját böngészi.
- <H2> Az üres építési telekre, saját egyedi, és egyéni igényeit kielégítő, olyan új házat építhet, hosszú élettartamú anyagokkal, szerkezetekkel, tartósan divatos, ízléses formával, színekkel, amilyen másnak nincs, amilyet mindig is szeretett volna.
- <H3> Sokan vallják, hogy, ha egy régi házat felújítanának az mindig is "felújított" kategória marad, még akkor is, ha 10 év múlva eladásra kerül. Ezzel szemben az új ház még 10 év múlva is korszerű marad, "újépítésű" kategória, ezáltal értéke jobban megmarad, növekszik. Ezért telket vesznek és építkeznek.
- <H4> Ugyanakkor, azok is előszeretettel építkeznek, akik semmit nem akarnak elfogadni abból, amit más valakik, előttük megépítettek és esküsznek rá, hogy csak az a jó, amit ők maguk megalkottak.
- <H5> Vannak mániákus építkezők, akik a ház megépítésében élik ki alkotó szenvedélyüket, és vannak, akik ebből élnek, telket vesznek, építenek, eladnak. A képen egy valamikor eladó balatoni telek látható.
- <H6>
- <H2> Az egyik legfontosabb érv az új ház építésénél a szerkezetek élettartama, mivel egy 20 év múlva esedékes felújításkor a bontás szóba sem kerül, nem úgy, mint egy felújított ház második felújításánál. Amikor egy ház elérte a 40 évet érdemes elgondolkodni rajta, felújítás, vagy bontás? A képeken Balaton-felvidéki szőlőterület látszik.
- <H6>
- <H3> Gyakran azzal a kéréssel fordulnak hozzám, hogy régi, lepusztult, bontandó házat keresnek. Ennek oka, hogy a régi, bontandó ház alatti telek általában jó helyen található, értékesebb, hiszen elődeink szintén a szebb és jobb helyeket igyekeztek elfoglalni. Lebontják a házat és így jutnak értékes, üres telekhez.
- <H4> De vigyázat, ha egy telken építési tilalom van, és persze van rajta egy bejegyzett, romos épület, akkor nem szabad bontani. A romos épület jogi alap arra, hogy felújítás címén újraépítse. Csak olyan telken szabad építkezni, amely visszaadja és/vagy növeli a befektetett értéket.
- <H6>
- <H5> Az eladó balatoni telek kiválasztásának egyik szempontja az értéknövelő tényező. Ilyen a Balaton viszonylatában a kilátás vagy panoráma, a vízpart, a vízpart közelsége, a telek megközelítése, a környezet, terep adottságok, lejtése, alakja és még sorolhatnám. A telek helyének kiválasztását legjobb szakemberre bízni.
- <H6> A Balatont, mint üdülőhelyet a XIX században kezdték felfedezni. A magyar arisztokrácia addig az adriai saját tengerpartra járt, melynek Trianon véget vetett. A felszabadulás utáni gazdasági fellendülés időszakában megindult a balatoni telek iránti kereslet. A kép egy közvetlen vízparti eladó balatoni telek látványát ábrázolja.
- <H6>
- <H3> A beépíthető telkek gyorsan elfogytak a Balatonnál, ezzel egy időben az eladó balatoni telek árak növekedni kezdtek. A balatoni telkek parcellázása kezdetben a Balaton közvetlen vízpartjára korlátozódott. Az évek során elfogytak a Balaton-part menti telkek, így a második-harmadik sorban folytatódott a balatoni telkek osztása. A képen, egy korábban eladó balatoni telek látható a vízparttal.
- <H6>
- <H4> A Balaton-part menti helyi tanácsok gyorsan felismerték a lehetőséget és telek parcellázásba kezdtek a Balatonnál. Sajnos az eladó magán telkek méreteit a jogszabály szerinti legkisebb méretűre szabták.
- <H6>
- <H5> A Balaton egyes településein a legnagyobb problémát a kis telek, a sűrűn egymás mellé épített nyaralóépületek jelentik, mert nem a nyugodt pihenést, kikapcsolódást biztosítják, hanem az üdülőterület túlnépesedését, ami elől menekül a városlakó. Ma az igény, a szeparáltabb, szélesebb telek után mutatkozik.
- <H6>
- <H3> Az eladó balatoni telek kiválasztásának szempontjai: az optimális teleknagyság, a telek egészséges fekvése, a telek jó talajviszonyai, a telek kedvező tereplejtése, a telek zajártalmatlansága, a telek mérete, a telek alakja, a telek közműcsatlakozása, a telek megközelítése, a telek szép fekvése és a telek beépíthetősége. Nem elhanyagolható a település infrastrukturális ellátottsága.
- <H4> Az ingatlanforgalmazók 3 dologra esküsznek: a jó telekre, a jó telekre és harmadszor is a jó telekre. Sokat veszíthet a ház az értékéből, ha nem megfelelő a telek. A telek beépíthetőségéről a Rendezési Terv és a Helyi Építési Szabályzat rendelkezik.
- <H5> Amennyiben valaki saját tervezésű ház vagy nyaraló építésében gondolkodik, a telek vásárlása előtt egyeztessen az I fokú Építésügyi hatósággal a lehetőségekről és kérje ki építész tanácsát. A képen, egy eladó Balaton-felvidéki telek látszik.
- <H6>
- <H6> A telek, az építési telek, az egyik legegyszerűbb, és egyben a legbiztonságosabb befektetési forma. A föld, vagy telek-ingatlan tulajdon biztonságérzetet ad. A föld, vagy telek, nem vész el, örökké megmarad, nem amortizálódik. A földterületek szűkös volta, az emberiség szaporodásával, egyre növeli annak értékét.
- <H6> Ahogy fogynak az üres telkek, egyre ritkább a házzal be nem épített, így aztán az idő múlásával egyre értékesebb. Ugyanakkor sok probléma nincs vele, egy évben legfeljebb 2 x kell lekaszálni. A kép, egy korábban hirdetett, eladó balatoni telek-ingatlant ábrázol.
- <H6>
- <H6> A telekingatlant érdemes bekeríteni, nehogy a szomszédok szemétlerakó helynek tekintsék és idehordják a szemetet. Célszerű a telket fákkal beültetni, hogy később ne egy csupasz telek legyen, amit kínálunk. Az értékes növényzet a telek értékét is növeli.
- <H6> A növényzetet, ne az építendő épület helyére ültessük és ne is az építkezés útjába, hanem a végleges helyére. Ha csak lehet a közműveket is célszerű bekötni. Ekkor a telek már alkalmassá válik "romantikus nomádkodásra", sátrazásra, ideiglenes itt tartózkodásra. A képen, egy eladó balatoni telek látható.
- <H6>
- <H6> Van egy ökölszabály a Balatonnál, miszerint minél közelebb van a telek a Balatonhoz, annál drágább. Legdrágább a közvetlen vízparti, saját parttal rendelkező telek. Az üres, vízparti építési telek, nagyon ritka. Nagyobb terület osztásával, vagy úgy lehet hozzájutni, hogy meg kell venni a már meglévő házas ingatlant és le kell bontani róla a felépítményt.
- <H6> E honlapon, hirdetési lehetőséget biztosítok az eladó balatoni telek tulajdonosoknak arra, hogy eladó telkeiket itt hirdessék. Minél több helyen hirdeti Ön a telkét, annál nagyobb az eladás esélye.
- <H6>
- Ukázať viac
Obrázky
Celkový počet 0 obrázkov na stránke.
Skvelé! "Alt" štítok každej obrazovej jednotky je vyplnený.
Skvelé! "Alt" štítok každej obrazovej jednotky je vyplnený.
SEO audit: Odkazy
URL na zlepšenie vyhľadávania
Skvelé! Webová stránka používa URL podporujúce vyhľadávanie!
Podtrhnutie v URL
Skvelé! V URL sa nenachádza podtrhnutie (_).
Odkazy
Spolu 94 môžeme nájsť rôzne odkazy.
Počet vnútorných odkazov: 82
Počet odkazov smerujúcich von: 12
Počet vnútorných odkazov: 82
Počet odkazov smerujúcich von: 12
SEO audit: technológia
Presmerovanie (www/nie www)
Chyba: webová stránka je dostupná vo verzii www a bez www!
Favicon
Skvelé! Webová stránka používa aj favicon.
Doctype
HTML 5
Kódovanie
Perfektné: kódovanie charakterov je nastavené: UTF-8.
Zastaralý HTML kód
Skvelé! Zastaralé HTML riešenia neboli nájdené!
Možnosť tlače
Skvelé! Webová stránka používa css podporujúcu tlač.
strana 404
Chyba. Štandardná strana 404 neexistuje!
Kontrola Robots.txt
Robots.txt súbor chýba
Sitemap
Mapa nebola nájdená!
Google Analytics
Na stránke sa nenachádza analytický kód Google Analytics.
Spracovanie štítkov Google
Webová stránka nepoužíva štítky Google správcu.
Utajenie e-mailu
Skvelé! Ak sú uvedené e-mailové adresy, tie boli utajené.