Figyelem, ez az elemzés Több mint 1 éve készült!
Regisztrálj, vagy jelentkezz be az elemzés frissítéséhez!
SEO audit: eladobalatonitelek.hu
88 %
Jelmagyarázat |
|
|---|---|
|
Rendben
|
Hiba
|
Javaslat
|
Információ
|
Nagy Béla
Partner
Mobil eszközök
Mobil nézet
A weboldal mobil platformon jól jelenik meg!
Táblagép nézet
A weboldal táblagépen jól jelenik meg!
Mobil megjelenés
Mobil optimalizáció
Apple ikon
Meta nézet tag (viewport tag, mobil eszközökhöz)
Flash tartalom
Google találati lista előnézet
Google előnézet
Eladó telek a Balaton partján, eladó balatoni telkek, zártkert ...
eladobalatonitelek.hu/
Eladó balatoni telek, vízparti, panorámás építési telek eladó, nyaralótelek, lakótelek, föld, zártkerti telek eladó, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken ...
Eladó balatoni telek, vízparti, panorámás építési telek eladó, nyaralótelek, lakótelek, föld, zártkerti telek eladó, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken ...
Domain / URL audit
Url
Domain : eladobalatonitelek.hu/
Hossz (karakterben) : 22
Hossz (karakterben) : 22
Alexa
Az Alexa adatbázisában nincs elegendő adat az oldalról.
IP ellenőrzés
185.51.188.249 ip cím nincs spam listán.
SEO audit: Tartalom elemzése
Nyelv
Van megadva nyelvi lokáció: "hu".
Cím (Title)
Eladó telek a Balaton partján, eladó balatoni telkek, zártkert, föld
Hossz (karakterben) : 68
Remek! Az oldalcím (Title) hossza 10 és 70 karakter között van.
Remek! Az oldalcím (Title) hossza 10 és 70 karakter között van.
Szöveg/kód arány
Arány : 23%
Elfogadható! A weboldalon a szöveg/kód arány 15, és 25 százalék között van.
Elfogadható! A weboldalon a szöveg/kód arány 15, és 25 százalék között van.
Flash
Remek! A weboldal nem használ flash megoldást.
Frame
Remek! A weboldal nem használ frame (keret) megoldást.
Kulcsszó felhő
lehetőséget
látható
növeli
zártkert
balatonnál
fekvése
megmarad
képek
telkek
millió
kategória
partján
honlapon
épített
kalkulátor
közvetlen
menti
balatoni
házat
telekingatlan
esküsznek
szabad
épület
alkotások
marad
terület
jog
bontás
helyére
található
vízparti
telek
felújítás
vesznek
balaton-felvidéken
ház
nyaralótelek
romos
képen
célszerű
ózweb
felújított
telken
lakótelek
balaton-part
part
helyi
föld
balaton
eladobalatonitelek
értékét
eladó
érdemes
jogi
telket
telekre
építési
kerül
vízpart
építkeznek
Kulcsszó használat megfelelősége
| Kulcsszó | Tartalom | Cím (Title) | Leírás (meta description) | Fejlécek (Headingek) |
|---|---|---|---|---|
| telek | 50 | |||
| eladó | 34 | |||
| balatoni | 18 | |||
| balaton | 12 | |||
| építési | 9 | |||
| telkek | 8 |
| Kulcsszavak (2 szavas) | Tartalom | Cím (Title) | Leírás (meta description) | Fejlécek (Headingek) |
|---|---|---|---|---|
| balatoni telek | 8 | |||
| eladó balatoni | 6 | |||
| balatoni telkek | 3 | |||
| építési telek | 3 | |||
| balatongyörök balatonederics | 2 | |||
| balatonszentgyörgy keszthely | 2 |
| Kulcsszavak (3 szavas) | Tartalom | Cím (Title) | Leírás (meta description) | Fejlécek (Headingek) |
|---|---|---|---|---|
| eladó balatoni telek | 4 |
Fejlécek (Headingek)
| H1 | H2 | H3 | H4 | H5 | H6 |
| 1 | 11 | 4 | 4 | 4 | 19 |
Heading struktúra a forráskódban
- <H2> Eladó lakótelek
- <H2> Eladó nyaralótelek
- <H2> Eladó zártkert
- <H2> Eladó termőföld
- <H2> Eladó projekt-telek
- <H2> Eladó vízparti telek
- <H2> Panorámás telek
- <H2> Eladó építési telek
- <H2> Összes telek
- <H1> Eladó balatoni telek, eladó építési telkek, lakótelek, nyaralótelek, zártkert, föld a Balaton partján, a Balaton-felvidéken
- <H6> Ön az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján és a Balaton-felvidéken található eladó balatoni telek (építési telek, földterület), nagyképes hirdetésére szolgáló internetes honlapját böngészi.
- <H2> Az üres építési telekre, saját egyedi, és egyéni igényeit kielégítő, olyan új házat építhet, hosszú élettartamú anyagokkal, szerkezetekkel, tartósan divatos, ízléses formával, színekkel, amilyen másnak nincs, amilyet mindig is szeretett volna.
- <H3> Sokan vallják, hogy, ha egy régi házat felújítanának az mindig is "felújított" kategória marad, még akkor is, ha 10 év múlva eladásra kerül. Ezzel szemben az új ház még 10 év múlva is korszerű marad, "újépítésű" kategória, ezáltal értéke jobban megmarad, növekszik. Ezért telket vesznek és építkeznek.
- <H4> Ugyanakkor, azok is előszeretettel építkeznek, akik semmit nem akarnak elfogadni abból, amit más valakik, előttük megépítettek és esküsznek rá, hogy csak az a jó, amit ők maguk megalkottak.
- <H5> Vannak mániákus építkezők, akik a ház megépítésében élik ki alkotó szenvedélyüket, és vannak, akik ebből élnek, telket vesznek, építenek, eladnak. A képen egy valamikor eladó balatoni telek látható.
- <H6>
- <H2> Az egyik legfontosabb érv az új ház építésénél a szerkezetek élettartama, mivel egy 20 év múlva esedékes felújításkor a bontás szóba sem kerül, nem úgy, mint egy felújított ház második felújításánál. Amikor egy ház elérte a 40 évet érdemes elgondolkodni rajta, felújítás, vagy bontás? A képeken Balaton-felvidéki szőlőterület látszik.
- <H6>
- <H3> Gyakran azzal a kéréssel fordulnak hozzám, hogy régi, lepusztult, bontandó házat keresnek. Ennek oka, hogy a régi, bontandó ház alatti telek általában jó helyen található, értékesebb, hiszen elődeink szintén a szebb és jobb helyeket igyekeztek elfoglalni. Lebontják a házat és így jutnak értékes, üres telekhez.
- <H4> De vigyázat, ha egy telken építési tilalom van, és persze van rajta egy bejegyzett, romos épület, akkor nem szabad bontani. A romos épület jogi alap arra, hogy felújítás címén újraépítse. Csak olyan telken szabad építkezni, amely visszaadja és/vagy növeli a befektetett értéket.
- <H6>
- <H5> Az eladó balatoni telek kiválasztásának egyik szempontja az értéknövelő tényező. Ilyen a Balaton viszonylatában a kilátás vagy panoráma, a vízpart, a vízpart közelsége, a telek megközelítése, a környezet, terep adottságok, lejtése, alakja és még sorolhatnám. A telek helyének kiválasztását legjobb szakemberre bízni.
- <H6> A Balatont, mint üdülőhelyet a XIX században kezdték felfedezni. A magyar arisztokrácia addig az adriai saját tengerpartra járt, melynek Trianon véget vetett. A felszabadulás utáni gazdasági fellendülés időszakában megindult a balatoni telek iránti kereslet. A kép egy közvetlen vízparti eladó balatoni telek látványát ábrázolja.
- <H6>
- <H3> A beépíthető telkek gyorsan elfogytak a Balatonnál, ezzel egy időben az eladó balatoni telek árak növekedni kezdtek. A balatoni telkek parcellázása kezdetben a Balaton közvetlen vízpartjára korlátozódott. Az évek során elfogytak a Balaton-part menti telkek, így a második-harmadik sorban folytatódott a balatoni telkek osztása. A képen, egy korábban eladó balatoni telek látható a vízparttal.
- <H6>
- <H4> A Balaton-part menti helyi tanácsok gyorsan felismerték a lehetőséget és telek parcellázásba kezdtek a Balatonnál. Sajnos az eladó magán telkek méreteit a jogszabály szerinti legkisebb méretűre szabták.
- <H6>
- <H5> A Balaton egyes településein a legnagyobb problémát a kis telek, a sűrűn egymás mellé épített nyaralóépületek jelentik, mert nem a nyugodt pihenést, kikapcsolódást biztosítják, hanem az üdülőterület túlnépesedését, ami elől menekül a városlakó. Ma az igény, a szeparáltabb, szélesebb telek után mutatkozik.
- <H6>
- <H3> Az eladó balatoni telek kiválasztásának szempontjai: az optimális teleknagyság, a telek egészséges fekvése, a telek jó talajviszonyai, a telek kedvező tereplejtése, a telek zajártalmatlansága, a telek mérete, a telek alakja, a telek közműcsatlakozása, a telek megközelítése, a telek szép fekvése és a telek beépíthetősége. Nem elhanyagolható a település infrastrukturális ellátottsága.
- <H4> Az ingatlanforgalmazók 3 dologra esküsznek: a jó telekre, a jó telekre és harmadszor is a jó telekre. Sokat veszíthet a ház az értékéből, ha nem megfelelő a telek. A telek beépíthetőségéről a Rendezési Terv és a Helyi Építési Szabályzat rendelkezik.
- <H5> Amennyiben valaki saját tervezésű ház vagy nyaraló építésében gondolkodik, a telek vásárlása előtt egyeztessen az I fokú Építésügyi hatósággal a lehetőségekről és kérje ki építész tanácsát. A képen, egy eladó Balaton-felvidéki telek látszik.
- <H6>
- <H6> A telek, az építési telek, az egyik legegyszerűbb, és egyben a legbiztonságosabb befektetési forma. A föld, vagy telek-ingatlan tulajdon biztonságérzetet ad. A föld, vagy telek, nem vész el, örökké megmarad, nem amortizálódik. A földterületek szűkös volta, az emberiség szaporodásával, egyre növeli annak értékét.
- <H6> Ahogy fogynak az üres telkek, egyre ritkább a házzal be nem épített, így aztán az idő múlásával egyre értékesebb. Ugyanakkor sok probléma nincs vele, egy évben legfeljebb 2 x kell lekaszálni. A kép, egy korábban hirdetett, eladó balatoni telek-ingatlant ábrázol.
- <H6>
- <H6> A telekingatlant érdemes bekeríteni, nehogy a szomszédok szemétlerakó helynek tekintsék és idehordják a szemetet. Célszerű a telket fákkal beültetni, hogy később ne egy csupasz telek legyen, amit kínálunk. Az értékes növényzet a telek értékét is növeli.
- <H6> A növényzetet, ne az építendő épület helyére ültessük és ne is az építkezés útjába, hanem a végleges helyére. Ha csak lehet a közműveket is célszerű bekötni. Ekkor a telek már alkalmassá válik "romantikus nomádkodásra", sátrazásra, ideiglenes itt tartózkodásra. A képen, egy eladó balatoni telek látható.
- <H6>
- <H6> Van egy ökölszabály a Balatonnál, miszerint minél közelebb van a telek a Balatonhoz, annál drágább. Legdrágább a közvetlen vízparti, saját parttal rendelkező telek. Az üres, vízparti építési telek, nagyon ritka. Nagyobb terület osztásával, vagy úgy lehet hozzájutni, hogy meg kell venni a már meglévő házas ingatlant és le kell bontani róla a felépítményt.
- <H6> E honlapon, hirdetési lehetőséget biztosítok az eladó balatoni telek tulajdonosoknak arra, hogy eladó telkeiket itt hirdessék. Minél több helyen hirdeti Ön a telkét, annál nagyobb az eladás esélye.
- <H6>
- Mutasd a többit
Képek
Összesen 0 kép van a weboldalon.
Remek! Minden egyes képi elem "alt" címkéje ki van töltve.
Remek! Minden egyes képi elem "alt" címkéje ki van töltve.
SEO audit: Linkek
Keresőbarát URL
Remek! A weboldal keresőbarát URL-t használ!
Alulvonás az URL-ben
Remek! Nem található alulvonás (_) az URL-ekben.
Linkek
Összesen 94 különböző linket találtunk.
Befelé mutató linkek: 82
Kifelé mutató linkek: 12
Befelé mutató linkek: 82
Kifelé mutató linkek: 12
SEO audit: technológia
Átirányítás (www/ nem www)
Hiba! A webcím www-vel, és www nélküli verzióban is elérhető!
Favicon
Remek! A weboldal favicon-t is használ.
Doctype
HTML 5
Kódolás
Tökéletes! A karakterkódolás be van állítva: UTF-8.
Elavult HTML kód
Remek! Nem találtunk elavult HTML megoldásokat.
Nyomtathatóság
Remek! A weboldal nyomtató barát CSS-t is használ.
404-es oldal
Hiba. Nincs szabványos 404-es oldal!
Robots.txt ellenőrzés
Hiányzik a robots txt fájl!
Oldaltérkép
Nem található oldaltérkép!
Google Analytics
A weboldalon nem található Google Analytics mérőkód.
Google címkekezelés
A weboldal nem használja a Google Címkekezelőt.
Email titkosítás
Remek! Ha vannak email címek, azok titkosítva vannak!